У заемщиков Сбербанка будет меньше поводов для переживаний. Теперь при наличии проблем с погашением кредита они могут воспользоваться кредитной амнистией. Сроки действия – с 1 марта по 1 мая 2022 года. На что же могут рассчитывать должники?
Что выгоднее – поддержать проблемного заемщика или распродать его имущество за бесценок? Крупнейший банк страны, похоже, нашел ответ на этот вопрос. Теперь клиенты Сбербанка, у которых возникли трудности с погашением долга, могут обратиться в банк за «кредитной амнистией». Она коснется в основном просроченных займов со сроком неуплаты до 90 дней. Также будут приниматься к рассмотрению случаи, по которым уже начато судебное производство, но пока нет решения о досрочном взыскании задолженности.
Специалисты Сбербанка обещают помочь с решением проблем, не применяя никаких штрафных санкций.
Основные предлагаемые банком способы «выйти из штопора» – это рефинансирование либо реструктуризация задолженности. Решение для конкретной ситуации будет приниматься, исходя из многих факторов. Довольно большое значение имеет тип платежей по кредиту. Если заемщик гасит свой долг дифференцированными платежами, кредит будут реструктурировать. Если предусмотрены аннуитетные выплаты, то долг рефинансируют. Схему погашения кредита и расчет платежей специалисты банка разрабатывают индивидуально для каждого клиента.
Приведенная выше информация требует небольших пояснений. Аннуитет – это специальный график погашения долга или выплаты вознаграждения, когда выплаты идут равными суммами через равные промежутки времени. В аннуитетный платеж включен и основной долг, и проценты по кредиту. Но доли их непостоянны. Чем ближе срок погашения кредита, тем меньше сумма уплачиваемых процентов и больше возвращаемый основной долг.
Аннуитетные платежи используются при погашении большинства кредитов – этот способ удобен и для банка, и для клиента. У кредитного учреждения есть возможность увеличить прибыль по процентам, а заемщику не нужно каждый месяц рассчитывать заново сумму платежа. Дифференцированные платежи, как можно догадаться по названию, обладают разной величиной. Вы возвращаете кредит, уплачивая разные суммы в разные периоды. Как правило, в начале срока кредитования платежи имеют наибольший размер. Чем ближе к возврату кредита, тем меньше платеж.
Если «проблемному» клиенту предстоит рефинансирование кредита, значит, впереди заключение нового договора, закрывающего просрочку по ранее действующему. А при реструктуризации меняются условия действующего договора, в первую очередь сроки погашения и размер выплат. Сбербанк готов продлить выплаты по проблемным ипотечным кредитам еще на 7-10 лет, а вот по другим видам займов – не более чем на три года.
Сбербанк оставляет за клиентом право в любой момент вернуться к прежнему графику платежей по кредиту. Таким образом клиент сможет сократить переплату, неизбежную при реструктуризации.
